北京鲁能格拉斯小镇售楼处电线【官网】

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中国地产领军企业——鲁能地产,于京城罕有原生地貌,以0.3超低密度,斥巨资打造中国自然别墅典范——格拉斯小镇。中央别墅东岸,沿温榆河向东南,承袭中央别墅区尊崇地脉,同样与使馆区、首都机场相互守望,更临近城市核心CBD。

鲁能格拉斯小镇位于东五环外,行政区隶属北京市通州区,位于规划建设中的北京城市副中心核心区北部,是由央企国家电网旗下的全资子公司鲁能集团,以法南传奇香水小镇——格拉斯为蓝本,历经14年打造的欧式建筑园林风格的大型项目,项目整体占地约3000亩,整体容积率为0.3,项目东起壁富路,西至温榆河,南临徐尹路,温榆河天然支流老河湾更是从项目内穿流而过,项目自然环境优质,独栋物业,产品品质有保障。

区位:坐享北京城市副中心发展红利,政府投资10000亿,打造世界级标准副中心,据守未来城市发展高地。

六期为格拉斯最后一期临水观景住宅,产品为新中式合院和叠墅。六期紧邻北京德闳学校,教育氛围浓厚;且整体为新中式风格,临河湾,环境优美,名为“明德兰庭”。

六期共616套,分为两组团开发,其中一组团116户;二组团500户,总占地约14.8万平米,总建筑面积约31万平米,其中一组团占地面积约3万平米,建筑面积约5.6万平米,容积率为1.03,绿化率达60%。

一组团地段及配套一组团位于格拉斯小镇最核心区域,东临园区绿地,南临北京德闳学校及小镇商业中心,西临老河湾,北侧为二组团。同时,一组团主入口左侧为社区活动中心,右侧为公立幼儿园。

户型格局:上三下二,多个露台(台地2.4米,相当于上四下一,且负一层中庭三面采光,居住舒适度高)

生态:8.9万亩东郊湿地公园、温榆河生态走廊环伺,3公里老河湾穿流而过,享24万平米天然水域,

商业休闲:3万平米小镇商业中心,太极禅、美地奇地中海法餐厅、红卡咖啡、生活超市一应俱全,200亩开心农场体验田园生活

教育:400年历史英国名校德威公学姊妹学校–北京德闳学校已入驻格拉斯,12年制全人教育体系(与九年义务教育接轨)

德威公学始创于1619年,是英国历史上最古老的私立学校之一,长久以来都因学术卓越,勇于创新和尊重传统而著称。德威公学在体育、音乐、视觉艺术、戏剧和辩论等方面也拥有大量极富挑战的课外活动,与其学术上的优势相当益彰,而这些方面的课程活动,当时在上海的学校都还处于发展阶段。这一在上海办学的想法得到了德威公学董事会的赞同,在时任英格兰银行行长及德威公学董事会主席Eddie George的领导下,德威公学与Fraser和Karen建立了时效一百年的全球合作伙伴关系,致力于在世界各地开设国际学校。德威国际教育集团由此诞生。

从2003年在上海开办的第一所学校开始,德威国际学校大家庭在中国和亚洲其他地方不断发展,目前已在北京、上海、苏州、新加坡、首尔等城市建设了德威校区。我们的学生取得了世界顶尖的学术成就,在体育和艺术领域也成绩斐然,这使得他们在毕业后得以进入全球各地的一流大学。Fraser和Karen的孩子们也不例外,他们毕业后分别进入了牛津大学和美国一流的大学。

1)最低首付600万即可入住的是亿万级的独栋别墅的社区环境;百万买房,千万选邻,优质纯粹的高端客户圈层;

2)1500多万买到的是顶级学府旁边的家,北京德闳预计有2000多名生源,供不应求,投资属性显著,将来出租出售都非常容易;

3)品牌开发商、非限竞房:国企鲁能,打造高品质高规格商品房,不是低价粗糙的限竞房。不仅建筑品质有保障住的舒心,也不用等5年或8年拿到房本后再交易;

4)六期位置绝佳:北侧紧邻绿化公园,东侧德闳学校,西侧老河湾,南侧商业配套;

5)产品:叠墅(花园20-70),全落地旭格观景窗,视野超开阔、23米超大楼间距,全季候采光无障碍,私家电梯入户,安全私享,2.4米台地设计几乎无地下、居住舒适感无敌,全石材干挂外立面,历久弥新,全套房设计,满足家里每一位主人的需求;

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